随着悉尼和墨尔本房地产市场失控,堪培拉房地产价格在六月份季度继续上涨。

澳大利亚统计局截至6月份的三个月的数据显示,堪培拉住宅价格比去年同期上涨了7.9%。首都房价涨幅是近年来第二强劲的数字,仅次于三月份的8.9%。

 

堪培拉的这个价格上涨自2013年以来一直在稳步增长,但仍然未能达到六月份八大省会城市平均水平10.2%的水平,这主要得益于该国两个最大的市场悉尼和墨尔本,增幅分别为14.4%和13.4%。

房屋产业协会高级经济学家沙恩·加勒特(Shane Garrett)表示,包括低利率、紧张的土地出让以及州际和国际投资者的利益相结合的因素促进了堪培拉住宅物业价格的上涨。

“堪培拉在过去5年多的时间里跑赢了这些市场,而悉尼和墨尔本的价值同时上涨了将近80%,所以当有些城市差距不是很大的时候,是会有一点跟上的追赶的。”加勒特先生说。

 

新西兰政府对外国买家的印花税附加费也鼓励一些投资者关注其他司法管辖区,如ACT。

 

(来源:堪培拉时报)